{"id":21837,"date":"2020-12-30T09:58:26","date_gmt":"2020-12-30T16:58:26","guid":{"rendered":"https:\/\/dfa-sandbox-cf.rtscustomer.com\/junta-de-finanzas\/bonos-de-actividad-privada\/descripcion-general-de-los-pab\/"},"modified":"2026-06-11T14:27:50","modified_gmt":"2026-06-11T20:27:50","slug":"descripcion-general-de-los-pab","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/dfa-sandbox-cf.rtscustomer.com\/es-mx\/junta-de-finanzas\/bonos-de-actividad-privada\/descripcion-general-de-los-pab\/","title":{"rendered":"Descripci\u00f3n general de los PAB"},"content":{"rendered":"<div class=\"et_pb_section_0 et_pb_section et_section_regular et_block_section page-title-section preset--module--divi-section--ko7g9e69y3\">\n<div class=\"et_pb_row_0 et_pb_row et_flex_row preset--module--divi-row--69de4dbaafc25 preset--module--divi-row--rl5hdip51p\">\n<div class=\"et_pb_column_0 et_pb_column et_flex_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough et_flex_column_18_24 et_flex_column_18_24_tablet et_flex_column_24_24_phone preset--module--divi-column--default\">\n<div class=\"et_pb_post_title_0 et_pb_post_title et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_block_module preset--module--divi-post-title--default\"><div class=\"et_pb_title_container\"><h1 class=\"entry-title\">Descripci\u00f3n general de los PAB<\/h1><\/div><\/div>\n\n<div class=\"dnxte_breadcrumb_0 dnxte_breadcrumb dnxte-breadcrumb-module et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_flex_module preset--module--dnxte-breadcrumb--default\"><nav class=\"dnxte-breadcrumb dnxte-breadcrumb--align-left\" aria-label=\"Breadcrumb\"><ol class=\"dnxte-breadcrumb__list\" itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/BreadcrumbList\"><li class=\"dnxte-breadcrumb__item\" itemprop=\"itemListElement\" itemscope itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ListItem\"><a class=\"dnxte-breadcrumb__link\" href=\"https:\/\/dfa-sandbox-cf.rtscustomer.com\/es-mx\/\" itemprop=\"item\"><span class=\"dnxte-breadcrumb__text dnxte-breadcrumb_current_item\"><span itemprop=\"name\">Home<\/span><\/span><\/a><meta itemprop=\"position\" content=\"1\" \/><\/li><\/ol><\/nav><\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"et_pb_column_1 et_pb_column et-last-child et_block_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough et_flex_column_6_24 et_flex_column_6_24_tablet et_flex_column_24_24_phone page-title-image-mask preset--module--divi-column--v7wmqdym3z\">\n<div class=\"et_pb_image_0 et_pb_image et_pb_module et_flex_module object-fit cover preset--module--divi-image--1mjpuqpyxj\"><span class=\"et_pb_image_wrap\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/dfa-sandbox-cf.rtscustomer.com\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/santa-fe-aerial.jpg\" alt=\"Vista a\u00e9rea de Santa Fe\" title=\"santa-fe-aerial\" class=\"wp-image-16487\" \/><\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<div class=\"et_pb_section_1 et_pb_section et_section_regular et_flex_section preset--module--divi-section--default\">\n<div class=\"et_pb_row_1 et_pb_row et_flex_row preset--module--divi-row--default\">\n<div class=\"et_pb_column_2 et_pb_column et-last-child et_flex_column et_pb_css_mix_blend_mode_passthrough et_flex_column_24_24 et_flex_column_24_24_tablet et_flex_column_24_24_phone preset--module--divi-column--default\">\n<div class=\"et_pb_text_0 et_pb_text et_pb_bg_layout_light et_pb_module et_flex_module preset--module--divi-text--default\"><div class=\"et_pb_text_inner\"><h2>Descripci\u00f3n general del programa de Bonos de Actividad Privada de Nuevo M\u00e9xico<\/h2>\n<p>El C\u00f3digo Fiscal Federal permite que los proyectos de prop\u00f3sito p\u00fablico de propiedad privada aprovechen el financiamiento exento de impuestos a trav\u00e9s de Bonos de Actividad Privada (PAB). Los tipos de emisiones de PAB autorizados por el C\u00f3digo Fiscal incluyen bonos de ingresos hipotecarios, proyectos de alquiler residencial calificados (viviendas multifamiliares), bonos de desarrollo industrial de emisi\u00f3n peque\u00f1a y una variedad de \u201cinstalaciones exentas\u201d, que incluyen instalaciones de alcantarillado y de eliminaci\u00f3n de residuos s\u00f3lidos y peligrosos. <\/p>\n<p>El C\u00f3digo Fiscal impone un techo de volumen sobre el monto principal agregado de los PAB exentos de impuestos que pueden emitirse dentro de cada estado durante cualquier a\u00f1o calendario. <strong>En el a\u00f1o calendario 2024, Nuevo M\u00e9xico califica para el l\u00edmite de volumen m\u00ednimo de PAB de $378.230.000.<\/strong><\/p>\n<p>El C\u00f3digo de Rentas Internas estipula que cada estado debe idear una f\u00f3rmula o proceso de asignaci\u00f3n para distribuir el techo del estado. Esta disposici\u00f3n ha otorgado a cada estado la capacidad de asignar este recurso limitado de una manera coherente con las necesidades de la entidad. <\/p>\n<p>Las Leyes de Nuevo M\u00e9xico exigen el proceso de asignaci\u00f3n de PAB para el Estado de Nuevo M\u00e9xico (Secciones 6-20-1 a 6-20-11 NMSA 1978). La Junta de Finanzas del Estado (SBOF) ha sido encargada de la administraci\u00f3n del programa y es responsable de asignar el l\u00edmite de volumen, supervisar las solicitudes y registrar el uso del l\u00edmite de PAB cada a\u00f1o. <\/p>\n<p>En un esfuerzo por abordar la alta demanda y la cantidad limitada del l\u00edmite de Bonos de Actividad Privada, la ley de Nuevo M\u00e9xico especifica ciertos procedimientos de asignaci\u00f3n. Del 1 de enero al 1 de julio de cada a\u00f1o, no m\u00e1s del 40 por ciento del techo estatal puede destinarse a agencias estatales, de las cuales no m\u00e1s del 50 por ciento puede destinarse a una agencia estatal en particular. Las agencias estatales incluyen la Autoridad de Financiamiento de Vivienda de Nuevo M\u00e9xico. Adem\u00e1s, no m\u00e1s del 60 por ciento del techo estatal puede destinarse a agencias no estatales, de las cuales no m\u00e1s del 20 por ciento puede destinarse a una entidad en particular. Las agencias no estatales incluyen municipios y autoridades de vivienda condales y regionales. Despu\u00e9s del 1 de julio, la SBOF no tiene que seguir estas pautas y puede realizar asignaciones a cualquier autoridad emisora. Para respaldar estas leyes, la SBOF ha desarrollado e implementado regulaciones para la gesti\u00f3n del programa PAB. Estas regulaciones se incluyen en este sitio web.       <\/p>\n<p>Los porcentajes de asignaci\u00f3n de PAB por prop\u00f3sito, para cada a\u00f1o calendario, son determinados por la Junta de Finanzas del Estado en la reuni\u00f3n de diciembre anterior al a\u00f1o calendario. Los porcentajes de asignaci\u00f3n de PAB para cada prop\u00f3sito son propuestos por el comit\u00e9 de PAB y luego recomendados a la Junta en pleno. Posteriormente, la Junta vota sobre los porcentajes de asignaci\u00f3n propuestos para su aprobaci\u00f3n. Los porcentajes de asignaci\u00f3n del a\u00f1o calendario se basan en el uso pasado y la demanda actual. En Nuevo M\u00e9xico, el l\u00edmite de PAB se asigna generalmente para dos prop\u00f3sitos principales:    <\/p>\n<ol>\n<li><strong>Vivienda<\/strong>\n<ul>\n<li>Unifamiliar<\/li>\n<li>Multifamiliar<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Otros<\/strong>\n<ul>\n<li>Emisi\u00f3n peque\u00f1a<\/li>\n<li>Instalaci\u00f3n exenta<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>Los proyectos de desarrollo econ\u00f3mico, principalmente de manufactura peque\u00f1a, se incluyen en la categor\u00eda de emisi\u00f3n peque\u00f1a. El monto m\u00e1ximo del l\u00edmite de volumen de PAB que se puede solicitar para un proyecto de emisi\u00f3n peque\u00f1a es de $10 millones. <\/p>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":21822,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-21837","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Descripci\u00f3n general de los PAB - New Mexico Department of Finance and Administration<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Conozca c\u00f3mo funciona el programa de Bonos de Actividad Privada de Nuevo M\u00e9xico, incluyendo las asignaciones del l\u00edmite de volumen, la elegibilidad, el financiamiento de viviendas e instalaciones exentas, y el papel de la Junta de Finanzas del Estado en la administraci\u00f3n.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_MX\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Descripci\u00f3n general de los PAB - 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